細かく砕くには少々複雑なので、ASP.NET MVC 触れたことある方にだけ分かる程度に書きます。 ASP.NET MVC Preview 4 の段階でパーシャルレンダリングは AjaxHelper クラスの Form メソッドを使います。 AjaxHelper クラスの Form メソッドは指定したアクションメソッドを HTML 要素に対して適用します。 つまり、ボタンクリック時等に非同期通信で HTML 要素（たいていは Div や Span ですね）に部分更新を行うんですが、ここでワンポイント。